🏡 Vivienda de 2 plantas, jardines, piscina, huerto, bodega y zona de recreo.

📍 Ubicación privilegiada en la cornisa más exclusiva.

💼 Terreno urbanizable con posibilidad de hasta 8 viviendas.

Perfecta como hogar o inversión.

Vía de la Plata Inmobiliaria presenta esta propiedad singular e irrepetible, situada en uno de los enclaves más privilegiados y exclusivos de Cabrerizos, sobre la famosa cornisa natural que domina la ribera del río Tormes.

Un auténtico mirador privado, donde la tranquilidad, la naturaleza y la privacidad se combinan a la perfección con la comodidad de estar a tan solo 5 minutos en coche de Salamanca.

Estamos ante una finca de 7.000 m² que reúne vivienda, zonas ajardinadas, espacios de recreo, piscina, huerto, bodega y área de barbacoa, formando un conjunto único que permite disfrutar del entorno durante todo el año.

🏡 La vivienda: amplitud, luz y carácter

La casa está distribuida en dos plantas, ambas muy cómodas y llenas de luz.

🔸 Planta principal

• Dos amplios dormitorios

• Un baño completo

• Cocina acogedora y funcional

• Salón principal

• Sala de estar con chimenea, perfecta para reuniones familiares y momentos de descanso junto al fuego

🔸 Primera planta

Accedemos a través de unas cómodas escaleras que llevan a un acogedor recibidor con acceso directo a una gran terraza con vistas panorámicas.

La planta se completa con:

• Cuatro habitaciones dobles, todas de buen tamaño

• Dos baños completos

• Espacios amplios y luminosos, rodeados de naturaleza en todas las orientaciones

🌳 Finca y exteriores: un paraíso privado

Los 7.000 m² de terreno están diseñados para disfrutar al máximo del entorno:

✔ Jardines cuidados, zonas verdes y árboles consolidados

✔ Área de piscina y recreo, ideal para el verano

✔ Huerto propio, perfecto para autoconsumo

✔ Zona de barbacoa, ideal para comidas al aire libre

✔ Bodega tradicional, fantástica para reuniones especiales

✔ Vistas inigualables al valle del río Tormes, desde cualquier punto de la finca

La propiedad cuenta además con alumbrado eléctrico, suministro propio de agua corriente y total privacidad debido a su situación elevada y su protección medioambiental.

💼 Potencial urbanístico: oportunidad para inversores

Una de las características más valiosas de esta finca es que el terreno destinado actualmente a jardín es urbanizable.

Esto significa que, si lo desea, puede aprovechar los metros no utilizados y obtener una elevada rentabilidad.

🔹 En la parcela se pueden levantar hasta 8 viviendas unifamiliares, lo que convierte esta propiedad no solo en un hogar ideal, sino también en una inversión sólida, escasa y muy atractiva.

📍 Ubicación: Cabrerizos, el enclave más solicitado

Cabrerizos es uno de los municipios más deseados de Salamanca gracias a su cercanía, servicios y entorno natural. Esta finca se situa en la zona más buscada y exclusiva de la cornisa, un paraje protegido donde no se permitirán nuevas construcciones, garantizando siempre la privacidad y las vistas.

Un lugar perfecto tanto como residencia habitual, segunda vivienda o finca recreativa, ideal para quienes buscan paz, espacio, naturaleza y discreción, sin renunciar a la proximidad de la ciudad.

📞 Vía de la Plata Inmobiliaria tiene el privilegio de presentar le una finca única.

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