En una de las zonas más demandadas y consolidadas de Salamanca, este piso en la calle Valdivia representa una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, funcionalidad y buena luz. Situado en la cuarta planta sin ascensor, la vivienda se encuentra a escasos metros del Corte Inglés de María Auxiliadora, en pleno barrio Garrido-Sur, con acceso cercano a todas las grandes avenidas y todo tipo de servicios y comercios de proximidad.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 96 m² y una distribución práctica. Se compone de un salón independiente, cocina con zona de comedor anexa, tres dormitorios y un baño completo con ventana y plato de ducha. Todas las estancias cuentan con ventana, lo que unido a su orientación este garantiza una entrada constante de luz natural a lo largo del día.

El estado general es excelente y permite entrar a vivir sin necesidad de reformas. La cocina se entrega completamente equipada, tal como se presenta, con mobiliario y electrodomésticos en perfecto funcionamiento. Los suelos son de parquet, las ventanas disponen de doble cerramiento de aluminio, y la climatización está resuelta mediante calefacción individual de gas natural y bomba de frio y calor.

Dispone además de un balcón con orientación este, que aporta amplitud y ventilación adicional al conjunto de la vivienda. El edificio mantiene una cuota de comunidad muy contenida, con tan solo 40 € mensuales, lo que mejora aún más su eficiencia como residencia principal o inversión.

Una propiedad que destaca por su equilibrio entre ubicación, superficie y condiciones de habitabilidad, en una zona con elevada demanda tanto para compra como para alquiler.