Vano & Muro les presenta estos dos locales comerciales situados en la calle Valdivia, una ubicación práctica dentro de Salamanca, ideal tanto para actividad comercial o profesional como para uso de almacenamiento o aparcamiento.

Cada local dispone de aproximadamente 80 m² útiles (unos 90 m² construidos) y se comercializa de forma individual, con acceso directo desde la calle y entrada independiente.

Se trata de espacios diáfanos, con buena altura y amplias posibilidades de reforma, lo que permite adaptar su distribución y uso a distintos proyectos.

- Características del local

Superficie útil aproximada: 80 m² por local.

Espacios diáfanos, ideales para múltiples usos.

Necesitan reforma, permitiendo una adaptación personalizada.

Suelos de hormigón.

Paredes lisas.

Puerta seccional, facilitando el acceso.

Orientación oeste, con entrada directa desde vía pública.

- Ubicación y entorno

Ubicados en una zona residencial consolidada, con buen acceso y visibilidad, estos locales representan una oportunidad interesante tanto para inversión como para iniciar una actividad propia en Salamanca.

- Precio

Precio por cada local.

Precio de venta: 100.000 € (sin impuestos).

Precio con ITP del 8 %: 108.000 €.

Gastos orientativos adicionales (1,5 % sobre el precio de venta): 1.500 €

(notaría, registro y otros gastos asociados; importe orientativo).

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El equipo de Vano & Muro estará encantado de proporcionarles más información sobre esta propiedad y su disponibilidad.

Nota legal

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