Piso de 80 m² útiles en cuarta planta con ascensor, con cuatro dormitorios dobles, baño completo y aseo independiente, cocina amplia y salón con balcón de orientación este. Suelos de parquet, calefacción individual de gas natural y muy buena luminosidad en todas las estancias.

Vano & Muro presenta este piso de cuatro dormitorios situado en la Calle Fray Luis de Granada con ascensor, junto al Paseo de Carmelitas de Salamanca. Una vivienda en buen estado de conservación, con buena distribución y una luminosidad destacable, en una zona residencial consolidada con servicios completos y excelente acceso al campus universitario. Una opción válida tanto para uso propio como para inversión con destino al alquiler.

- Distribución y espacios

El piso cuenta con 80 m² útiles distribuidos en cuatro dormitorios dobles, baño completo y aseo independiente, cocina amplia y salón con salida a un amplio balcón de orientación este. La distribución aprovecha bien el espacio y todas las estancias disfrutan de buena entrada de luz natural.

- Estado y acabados

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Los suelos son de parquet y las paredes en gotelé. El conjunto transmite solidez y una conservación cuidada a lo largo del tiempo.

- Instalaciones y servicios

El piso dispone de calefacción individual de gas natural. El edificio cuenta con ascensor. Comunidad 70€ mensuales.

No cuenta con posibles derramas, edificio recien rehabilitado con tejado, patio, bajantes, escalera y ascensor.

- Ubicación y entorno

La Calle Fray Luis de Granada se encuentra en el barrio de Carmelitas, junto al Paseo de Carmelitas, una de las vías más tranquilas y bien dotadas de servicios de esta zona de Salamanca. La proximidad al campus universitario y a los principales equipamientos del barrio la convierten en una ubicación cómoda para vivir y con buena demanda de alquiler entre el colectivo universitario.

- Precio

Precio de venta: 340.000 €

Precio con ITP (8%): 367.200 €

Gastos orientativos (1,5%): 5.100 €

Total orientativo: 372.300 €

Sin gastos de gestión inmobiliaria.

Póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de responder a sus preguntas.

Ofrecemos a nuestros clientes un servicio inigualable, desde el primer contacto hasta su mudanza a su nuevo hogar, estaremos con usted en este viaje todo el camino. Nuestro objetivo es superar todas las expectativas ofreciendo un servicio excelente, listados de propiedades actualizados en tiempo real y una experiencia de cliente que no tiene rival en el sector inmobiliario. Ponemos a su disposición asesoramiento legal propio, respaldado por los abogados del despacho jurídico inmobiliario de Vano & Muro, y contamos además con departamento de interiorismo, desde el que podemos diseñar el espacio y el amueblamiento integral.

El equipo de Vano & Muro estará encantado de proporcionarles más información sobre esta propiedad y su disponibilidad.

Nota legal: Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra con fines informativos y no contractuales. La oferta está sujeta a modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.