Propiedad en Navamorales con 363 m² construidos sobre parcela urbana, incluyendo vivienda, almacenes, corrales y pajar. Estructura rehabilitada exteriormente y con interior demolido, lista para desarrollar un proyecto integral.

Activo inmobiliario con gran potencial en suelo urbano

Vía de la Plata Inmobiliaria presenta esta propiedad en calle Atalaya (Navamorales), una oportunidad única para desarrollar una vivienda o proyecto a medida.

Según Catastro:

📐 363 m² construidos

🌳 343 m² de parcela urbana

📅 Año de construcción: 1950

Distribuidos en:

• 🏡 Vivienda: 75 m²

• 🧱 Almacenes: 75 m² + 213 m²

🧱 Estado de la construcción

La propiedad presenta una base estructural muy interesante:

✅ Tejado reformado hace aproximadamente 20 años, en buen estado

✅ Fachada enfoscada con mortero y monocapa

✅ Muros de aproximadamente 60 cm de espesor, lo que aporta solidez térmica y estructural

✅ Ventanas cambiadas a aluminio

Además:

👉 La vivienda ha sido desmontada íntegramente por el interior en 2020, lo que permite comenzar una reforma sin demoliciones adicionales.

🌳 Espacios anexos y terreno

La propiedad incluye:

✅ Corrales y cuadras (para rehabilitar o demoler)

✅ Pajar incluido en la venta

✅ Espacios abiertos con múltiples posibilidades

Todo ello dentro de suelo urbano, lo que amplía las opciones de desarrollo.

📐 Parcela y fachada

Uno de los grandes valores:

👉 Amplia fachada a la calle Atalaya, lo que permite:

✅ Mejor distribución de accesos

✅ Mayor entrada de luz

✅ Posibilidad de proyecto arquitectónico atractivo

🏗 Posibilidades

Este inmueble permite múltiples enfoques:

👉 Vivienda unifamiliar con jardín privado

👉 Segunda residencia

👉 Proyecto de turismo rural

👉 Rehabilitación integral con carácter tradicional

Una base ideal para desarrollar un proyecto completamente personalizado.

📍 Ubicación

Situado en Navamorales (Salamanca), en un entorno tranquilo y rural.

Una zona ideal para quienes buscan:

✅ Calidad de vida

✅ Entorno natural

✅ Ritmo tranquilo

✅ Proyecto personal o inversión en turismo rural

📑 Situación jurídica

✅ Propiedad con escrituras realizadas

✅ Titularidad única, lo que facilita la compraventa

✨ Conclusión

No es solo una casa.

Es una propiedad que ofrece:

✅ Estructura exterior ya consolidada

✅ Interior listo para reformar

✅ Gran superficie construida

✅ Suelo urbano

✅ Amplia fachada

✅ Posibilidades reales de desarrollo

Una oportunidad para crear una vivienda o proyecto único desde una base muy avanzada.

Características principales

🏡 Tipo de inmueble: Casa con anexos

📐 Parcela: 343 m² (urbana)

🏠 Construidos: 363 m²

🧱 Vivienda + almacenes + cuadras + pajar

🏚 Interior demolido (2020)

🏠 Tejado reformado

🪟 Ventanas de aluminio

🧱 Muros de 60 cm

📍 Ubicación: Navamorales (Salamanca)

📑 Propiedad con escritura y titular único