Ref. 1339. Rubén Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una ¡Nave industrial polivalente en el Polígono Industrial El Montalvo (Salamanca)!

Ponemos a su disposición esta fantástica nave industrial de 1.500 m² construidos y 1.000 m² útiles de espacio diáfano, lista para adaptarse a una gran variedad de actividades profesionales.

* Características principales:

- Altura libre de 10 metros que permite instalar maquinaria de gran tamaño, puentes grúa o sistemas de almacenaje en altura.

- Amplias puertas de 5 metros, perfectas para entrada y salida de camiones o vehículos especiales.

- Vestuario y baño con ducha para el personal. Dispone de termo eléctrico para agua caliente.

- Zona doblada que añade superficie útil como almacén extra o sala de producción.

- Patio delantero de aproximadamente 250 m² ideal como aparcamiento privado, zona de maniobras o muelle de carga.

- Patio trasero de unos 250 m², actualmente acondicionado con dos estancias cubiertas para múltiples usos.

Excelente iluminación natural debido a su orientación sur, que favorece un ambiente de trabajo más agradable y eficiente.

* Ubicación estratégica:

Situada en el consolidado Polígono Industrial El Montalvo, una de las áreas empresariales más importantes de Salamanca, con acceso inmediato a la autovía A-62 (Burgos-Portugal).

Cercanía a todos los servicios esenciales: gasolineras, restaurantes, talleres, bancos y transporte público.

* Ideal para múltiples tipos de negocio, como:

- Empresas de logística y transporte que necesiten amplios espacios de carga, descarga y almacenaje.

- Distribuidores que requieran una base operativa bien conectada.

- Industria ligera o manufactura que precise altura y espacio diáfano para producción.

- Talleres especializados (carpintería metálica, mecánica pesada, reparación de maquinaria).

- Almacenes de materiales de construcción, vehículos industriales o productos de gran volumen.

- Centros de distribución urbana gracias a su fácil acceso por carretera.

- Versatilidad y ubicación al servicio de su negocio.

¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!

En Rubén Montejo Agencia Inmobiliaria: "Tus sueños tienen una dirección".