🌿 ESPECTACULAR DÚPLEX EN HUERTA OTEA – UBICACIÓN PRIVILEGIADA 🌿

Te presentamos una oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Salamanca: Huerta Otea, concretamente en la parte más cotizada, al inicio del barrio, en la Calle Antonio Ponz.

🌿 ESPECTACULAR DÚPLEX EN HUERTA OTEA – UBICACIÓN PRIVILEGIADA 🌿

Te presentamos una oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Salamanca: Huerta Otea, concretamente en la parte más cotizada, al inicio del barrio, en la Calle Antonio Ponz.

📍 Ubicación estratégica:

A pocos minutos del Campus Universitario.

Muy próximo al Hospital Universitario.

Supermercados, servicios y transporte público.

Junto al precioso paseo del Río Tormes, ideal para correr, pasear o disfrutar en familia.

Rodeado de zonas verdes y vistas despejadas.

🏡 LA VIVIENDA

Dúplex del año 2002, con 110 m² , distribuido de forma cómoda y funcional:

✨ 3 amplias habitaciones, todas con armarios empotrados y grandes ventanales que aportan una luz espectacular.

✨ Dormitorio principal en planta superior con baño en suite.

✨ 2 baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha) + 1 aseo en planta baja, todos con ventilación natural.

✨ Gran salón exterior, muy luminoso.

✨ Cocina amueblada con electrodomésticos.

✨ 🌞 Magnífica terraza de aproximadamente 10 m², perfecta para disfrutar al aire libre, desayunar al sol, crear tu zona chill out o relajarte al final del día.

✨ Orientación privilegiada sur-oeste.

✨ Aire acondicionado.

✨ Calefacción por gas natural.

🏢 ZONAS COMUNES Y EXTRAS

✔ Urbanización con zonas ajardinadas.

✔ Piscina comunitaria.

✔ Ascensor con acceso directo a vivienda y garaje.

✔ Plaza de garaje amplia, válida para cualquier vehículo, con maniobra sencilla y acceso cómodo.

✔ Gastos de comunidad: 90€/mes aprox., incluyendo mantenimiento de piscina y zonas comunes.

💼 IDEAL PARA INVERSIÓN

Su cercanía al Campus Universitario y al Hospital Universitario lo convierte en una inversión muy rentable. Perfil de inquilinos ideal: MIR, médicos, enfermeros y profesionales sanitarios con estabilidad laboral y financiera.

💰 PRECIO: 320.000 €

Una vivienda que reúne todas las condiciones para vivir con calidad o invertir con alta rentabilidad, en la mejor zona de Huerta Otea, con todos los servicios y una ubicación inmejorable.

Si buscas luz, amplitud, tranquilidad, zonas verdes, terraza y una inversión segura…

Este dúplex es para ti. 🌟

20 Años construyendo confianza y creando hogares.

Gracias por formar parte de nuestra historia.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual.

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD.

SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATS APP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489.