Vano & Muro presenta este piso de cuatro dormitorios situado en la Calle Coral de Salamanca, en una zona próxima al campus universitario con buena demanda de alquiler sostenida en el tiempo. Se trata de una vivienda que ha permanecido siempre alquilada, dato que habla por sí solo de su atractivo como activo de inversión.

- Distribución y espacios

El piso cuenta con 76 m² útiles distribuidos en cuatro dormitorios, un baño completo con bañera, salón con salida a balcón y cocina con office. Dos de los dormitorios son exteriores y dos dan a patio interior. El salón tiene orientación oeste, lo que permite buena entrada de luz en las horas de la tarde.

- Estado y acabados

La vivienda se encuentra en tercera planta de un edificio con ascensor. Los suelos son de tarima y las ventanas de PVC han sido recientemente renovadas, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico del piso. La pintura es de tipo gotelé.

- Instalaciones y servicios

El piso dispone de calefacción eléctrica y cuenta con toma de gas instalada, lo que ofrece flexibilidad para adaptar el sistema de calefacción en el futuro. 

- Ubicación y entorno

La Calle Coral se encuentra en una zona residencial de Salamanca próxima al campus universitario, lo que garantiza una demanda de alquiler constante y estable a lo largo del año. Se trata de un entorno tranquilo con buenas conexiones con el resto de la ciudad.

- Precio

Precio de venta: 175.000 €

Precio con ITP (8%): 189.000 €

Gastos orientativos (1,5%): 2.625 €

Total orientativo: 191.625 €

Sin gastos de gestión inmobiliaria.

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El equipo de Vano & Muro estará encantado de proporcionarles más información sobre esta propiedad y su disponibilidad.

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