Vano & Muro presenta este piso de dos habitaciones situado en la Calle Duero, en el barrio de El Encinar de Salamanca. Una vivienda en buen estado, con las ventanas recientemente renovadas y una distribución sencilla y funcional, que se entrega sin muebles para que el comprador pueda adaptarla completamente a su gusto. Una opción a considerar tanto para uso propio como para inversión orientada al alquiler.

- Distribución y espacios

El piso cuenta con 55 m² útiles distribuidos en dos habitaciones, un baño completo y una cocina equipada. La distribución es sencilla y bien aprovechada para el tamaño de la vivienda.

- Estado y acabados

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación. Los suelos son de cintasol, las paredes en gotelé y las puertas interiores de roble. Las ventanas han sido recientemente renovadas en PVC, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico del conjunto. Se entrega sin muebles.

- Instalaciones y servicios

La vivienda no dispone de calefacción instalada, aunque el edificio cuenta con toma de gas, lo que facilita su instalación futura sin obras de envergadura. La cocina está equipada a excepción de lavavajillas y nevera. El edificio no dispone de ascensor.

- Ubicación y entorno

El barrio de El Encinar es una zona residencial de Salamanca con servicios consolidados y un ambiente tranquilo, adecuado tanto para familias como para quienes buscan un entorno cómodo alejado del bullicio del centro. La Calle Duero ofrece una ubicación discreta y bien integrada en el tejido del barrio.

- Precio

recio de venta: 62.000 €

Precio con ITP (8%): 66.960 €

Gastos orientativos (1,5%): 930 €

Total orientativo: 67.890 €

Sin gastos de gestión inmobiliaria.

Póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de responder a sus preguntas.

Ofrecemos a nuestros clientes un servicio inigualable, desde el primer contacto hasta su mudanza a su nuevo hogar, estaremos con usted en este viaje todo el camino. Nuestro objetivo es superar todas las expectativas ofreciendo un servicio excelente, listados de propiedades actualizados en tiempo real y una experiencia de cliente que no tiene rival en el sector inmobiliario. Ponemos a su disposición asesoramiento legal propio, respaldado por los abogados del despacho jurídico inmobiliario de Vano & Muro, y contamos además con departamento de interiorismo, desde el que podemos diseñar el espacio y el amueblamiento integral.

El equipo de Vano & Muro estará encantado de proporcionarles más información sobre esta propiedad y su disponibilidad.

Nota legal: Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra con fines informativos y no contractuales. La oferta está sujeta a modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El texto descriptivo de este anuncio ha sido elaborado con asistencia de inteligencia artificial (IA).