Vano&Muro presenta este ático situado en la Avenida Filiberto Villalobos de Salamanca. Ubicado en a escasos metros del campus universitario y zona hospitales. Una vivienda en quinta planta que destaca por su terraza privada, la calidad de los servicios del edificio y una orientación que permite disfrutar de la luz natural desde primera hora de la mañana. Una opción para quien busca algo más que un piso convencional.

- Distribución y espacios

El piso cuenta con 77 m² útiles distribuidos en tres habitaciones, un baño completo, salón y cocina. El salón y la habitación principal tienen salida directa a la terraza de aproximadamente 20 m² con orientación este. Las otras dos habitaciones, el baño y la cocina dan a patio interior pero con gran luminosidad. La terraza es de uso exclusivo y amplía de forma significativa el espacio habitable en las horas de buen tiempo.

- Estado y acabados

Los suelos son de tarima y las puertas interiores de roble. Las paredes están en gotelé. La vivienda dispone de armario empotrado. El conjunto presenta un estado de conservación adecuado para el uso residencial habitual.

- Instalaciones y servicios

La vivienda dispone de calefacción central. El edificio cuenta con dos ascensores hasta la planta, portal totalmente accesible y servicio de conserje, un conjunto de prestaciones poco habitual que aporta comodidad y seguridad en el día a día. Los gastos de comunidad ascienden a 80 €/mes.

- Ubicación y entorno

La Avenida Filiberto Villalobos es una vía amplia y bien comunicada de Salamanca, próxima al campus universitario y con buenas conexiones con el centro de la ciudad y los principales servicios del entorno. Una ubicación consolidada y cómoda para el uso residencial habitual.

- Precio

Precio de venta: 260.000 €

Precio con ITP (8%): 280.800 €

Gastos orientativos (1,5%): 3.900 €

Total orientativo: 284.700 €

Sin gastos de gestión inmobiliaria.

Póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de responder a sus preguntas.

Ofrecemos a nuestros clientes un servicio inigualable, desde el primer contacto hasta su mudanza a su nuevo hogar, estaremos con usted en este viaje todo el camino. Nuestro objetivo es superar todas las expectativas ofreciendo un servicio excelente, listados de propiedades actualizados en tiempo real y una experiencia de cliente que no tiene rival en el sector inmobiliario. Ponemos a su disposición asesoramiento legal propio, respaldado por los abogados del despacho jurídico inmobiliario de Vano&Muro, y contamos además con departamento de interiorismo, desde el que podemos diseñar el espacio y el amueblamiento integral.

El equipo de Vano&Muro estará encantado de proporcionarles más información sobre esta propiedad y su disponibilidad.

Nota legal: Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra con fines informativos y no contractuales. La oferta está sujeta a modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El texto descriptivo de este anuncio ha sido elaborado con asistencia de inteligencia artificial (IA).