Ref. 1560. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una magnífica parcela urbana en el término municipal de Carrascal de Barregas, situada en la Urbanización Oasis Golf, un entorno residencial consolidado, tranquilo y rodeado de naturaleza donde se encuentra el campo de golf más antiguo de Salamanca. Todo ello, a tan solo 15 minutos de la ciudad.

La parcela cuenta con una superficie de 901m2 y una edificabilidad del 30%, permitiendo la construcción de una amplia vivienda unifamiliar de hasta dos plantas, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

Normativa urbanística:

- Edificabilidad máxima del 30%

- Ocupación máxima de parcela del 35%

- Posibilidad de construir vivienda unifamiliar de 2 plantas

- Retranqueos frontales y laterales de 3 metros

Gracias a su tamaño y configuración, ofrece múltiples posibilidades para proyectar una vivienda cómoda y funcional, con amplias zonas ajardinadas, piscina, garaje o espacios de ocio exteriores.

Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda parcela colindante de 825m2 por 20.000€ adicionales, una excelente opción para quienes buscan una mayor superficie, privacidad o incluso una inversión de futuro.

La Urbanización Oasis Golf destaca por su entorno natural, privacidad y buena comunicación con Salamanca, convirtiéndose en una alternativa perfecta para quienes desean vivir cerca de la ciudad sin renunciar a la tranquilidad y amplitud que ofrece una vivienda independiente.

No deje pasar esta oportunidad de construir la vivienda que siempre ha imaginado en una de las urbanizaciones más conocidas del entorno de Salamanca.

El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será de aplicación según el tipo vigente en Castilla y León (actualmente, con carácter general, el 8%, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 4% para menores de 36 años que cumplan los requisitos establecidos por la normativa autonómica vigente), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a arancel oficial.

La parte compradora no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria.

La información facilitada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a posibles modificaciones.

¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!

En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".