Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un elegante chalet unifamiliar en la prestigiosa zona de Carrascal de Barregas, estratégicamente situado junto a un reconocido campo de golf. Esta propiedad, distribuida en dos plantas, ha sido concebida para ofrecer un estilo de vida sofisticado y confortable.

Distribución:

Planta Baja :

• Porche: Un acogedor espacio exterior que da la bienvenida a la vivienda, ideal para disfrutar de momentos de relax y transición entre el exterior y el interior.
• Vestíbulo: Una elegante zona de recepción que distribuye el acceso a las diferentes estancias de la planta baja.
• Garaje: Espacio integrado a la vivienda con capacidad para vehículos, ofreciendo comodidad y seguridad.
• Habitación: Una versátil estancia en planta baja, ideal para invitados, despacho o dormitorio adicional, proporcionando flexibilidad en el uso del espacio.
• Aseo: Un funcional aseo de cortesía para invitados.
• Cocina: Un espacio diseñado para los amantes de la gastronomía, con amplias superficies de trabajo y la posibilidad de integrar electrodomésticos de alta gama.
• Sala de Estar: Un ambiente amplio y luminoso, concebido como el corazón del hogar, perfecto para el descanso y el entretenimiento. 
• Comedor: Un espacio independiente o integrado a la sala de estar. Su ubicación estratégica favorece la luminosidad y las posibles vistas al exterior.

Planta Primera:

• Habitación Principal: Una suite de generosas dimensiones, diseñada para el confort y la privacidad.
• Baño Principal: Un baño completo al servicio de la habitación principal.
• Vestidor: Un espacio dedicado al almacenamiento de ropa y complementos, diseñado para la organización y la comodidad.
• Segunda Habitación: Otra habitación de buen tamaño, ideal para niños, invitados o como espacio multifuncional.
• Segundo Baño: Un baño completo adicional, al servicio de las habitaciones secundarias y el estudio.
• Estudio: Un espacio tranquilo y luminoso, perfecto para el trabajo en casa, la lectura o como zona de juegos. Su ubicación estratégica permite la concentración y el aprovechamiento de la luz natural.
• Tercera Habitación: Una habitación adicional, versátil y adaptable a diferentes necesidades.
• Terraza: Un espacio exterior privado en la planta primera, ideal para disfrutar de las vistas del entorno y momentos de tranquilidad al aire libre.

Calefacción Individual por aerotermia: Un sistema de calefacción de alta eficiencia energética que aprovecha la energía renovable del aire para proporcionar calefacción y refrigeración, lo que se traduce en un importante ahorro energético y un menor impacto ambiental.

Fácil acceso a servicios, comercios y buenas comunicaciones con el centro de Salamanca y otras áreas de interés.

¡Esta es una oportunidad única para adquirir un chalet de ensueño en un entorno privilegiado!

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