🏡 Una casa independiente con gran potencial en una zona en plena transformación

Vía de la Plata Inmobiliaria presenta esta acogedora casa situada en calle Vázquez Díaz, una excelente oportunidad para quienes desean disfrutar de las ventajas de una vivienda independiente sin renunciar a la cercanía del centro de Salamanca.

Según Catastro, la vivienda dispone de 69 m² construidos, sobre una parcela de 58 m², y fue construida en 1956.

Una vivienda práctica, cómoda y preparada para entrar a vivir desde el primer día.

🏡 Distribución de la vivienda

Toda la vivienda se desarrolla en planta baja, lo que aporta una gran comodidad al eliminar escaleras.

Zona de descanso

✅ Dormitorio principal doble.

✅ Segundo dormitorio doble.

Ambos espacios ofrecen amplitud suficiente para adaptarse tanto a una familia como a una pareja que necesite una habitación adicional para invitados, despacho o vestidor.

Zona de día

✅ Salón independiente.

Un espacio acogedor para disfrutar del descanso y de la vida familiar.

✅ Cocina independiente.

Funcional y preparada para el uso diario.

Baño

✅ Cuarto de baño completo.

Almacenaje

✅ Trastero.

Un espacio muy práctico para guardar bicicletas, herramientas, enseres o cualquier elemento que ayude a mantener la vivienda perfectamente organizada.

🔥 Instalaciones

✅ Calefacción individual de gas natural.

Una instalación eficiente que permite controlar el consumo y mantener una temperatura confortable durante todo el año.

📍 Ubicación

La vivienda se encuentra situada en calle Vázquez Díaz, una zona residencial tranquila situada al oeste de Salamanca.

En sus inmediaciones encontrarás:

✅ Comercios de proximidad.

✅ Centros educativos.

✅ Transporte urbano.

✅ Zonas verdes.

Además, la vivienda se beneficia del importante proyecto urbanístico previsto en los terrenos de la antigua Fábrica de Lanas, una actuación que contribuirá a modernizar el entorno, mejorar las dotaciones y aumentar el atractivo de la zona en los próximos años, favoreciendo previsiblemente la revalorización de las viviendas del entorno.

✨ ¿Por qué elegir esta vivienda?

Esta propiedad reúne numerosas ventajas:

✅ Vivienda independiente.

✅ Toda distribuida en planta baja.

✅ Dos dormitorios dobles.

✅ Trastero.

✅ Calefacción individual de gas natural.

✅ Lista para entrar a vivir.

✅ Excelente oportunidad en una zona con gran proyección urbanística.

Una opción ideal tanto como primera vivienda como para quienes buscan una inversión con recorrido en Salamanca.

📌 Características principales

🏡 Tipo de inmueble: Casa independiente

📐 Superficie construida: 69 m²

📏 Superficie gráfica: 58 m²

📅 Año de construcción: 1956

🛏 Dormitorios: 2 dobles

🚿 Baños: 1

🍽 Cocina independiente

🛋 Salón independiente

📦 Trastero

🔥 Calefacción individual de gas natural

🏢 Planta baja

📍 Ubicación: Calle Vázquez Díaz, Salamanca

🔍 Compromiso de transparencia

En determinadas imágenes se han aplicado técnicas de mejora visual y decoración virtual para facilitar la interpretación de los espacios y mostrar su potencial.

📌 En ningún caso se han modificado elementos estructurales, superficies, distribución o características esenciales del inmueble, manteniendo una representación fiel de la realidad.