Vano & Muro les presenta este local amplio y versátil, situado en la calle San Patricio, una ubicación práctica dentro de la ciudad, con buenas comunicaciones y accesos cómodos.
El inmueble cuenta con una distribución flexible, ideal para adaptar el espacio a diferentes actividades profesionales o educativas.
- Distribución y espacios
431 m² construidos y 345 m² útiles.
Siete estancias, una de ellas exterior y el resto interiores.
Posibilidad de unificar espacios según las necesidades del proyecto.
- Estado y acabados
Suelos de tarima.
Paredes en gotelé.
Puertas de roble.
Falso techo.
- Instalaciones y servicios
Aire acondicionado.
Dos baños.
Puerta de emergencias.
Última licencia de enseñanza.
Existe la posibilidad de consultar el cambio de uso, siempre sujeto a la normativa vigente.
- Ubicación y entorno
Situado en la calle San Patricio, en una zona con fácil acceso y buenas comunicaciones con el resto de la ciudad. Una ubicación adecuada para desarrollar actividad profesional, educativa o administrativa.
Un local ideal para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades de adaptación.
- Precio – Venta
Precio de venta: 260.000 € (sin impuestos).
Precio con ITP del 8 %: 280.800 €.
Gastos orientativos adicionales (1,5 % sobre el precio de venta): 3.900 €
(notaría, registro y otros gastos asociados; importe orientativo).
Sin gastos de gestión inmobiliaria.
- Precio – Alquiler
Renta mensual: 1.000 €.
Renta bruta: 1.210€
Fianza: 2 meses.
Honorarios de la inmobiliaria: Media mensualidad + IVA (605€).
- Gastos a cargo del inquilino:
Luz
Agua
Basuras: 185 € semestrales
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El equipo de Vano & Muro estará encantado de proporcionarle más información sobre esta propiedad y su disponibilidad.
Nota legal
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