🛏️ Características principales:
• 🏠 3 plantas con distribución funcional y espacio independiente por nivel.
• 🚗 Garaje privado para dos coches.
• 🌞 2 terrazas exteriores y patio trasero ideal para zona barbacoa o futura piscina.
• 💧 Agua de pozo propio y calefacción individual de gasoil.
• 🧱 Construcción en suelo rústico con todos los servicios urbanos disponibles.
• Tipo de suelo: rústico.
📐 Distribución por plantas:
✅ Planta baja: funcionalidad y almacenamiento
• Hall de entrada espacioso y luminoso.
• Dos estancias polivalentes: lavandería y trastero.
• Garaje cerrado con capacidad para 2 vehículos.
✅ Primera planta: zona de día y noche bien separadas
• Amplio salón con acceso directo a terraza exterior, ideal para disfrutar del aire libre.
• Cocina americana integrada en espacio abierto, moderna y funcional.
• Dormitorio principal amplio y confortable.
• Dos dormitorios adicionales con buena luz natural.
• Baño completo.
• Pasillo distribuidor que optimiza el flujo entre estancias.
✅ Segunda planta: espacio independiente o zona de invitados
• Segundo salón con cocina americana integrada.
• Dormitorio contiguo al salón, perfecto como habitación principal o de invitados.
• Otros dos dormitorios adicionales distribuidos por pasillo.
• Salida a segunda terraza exterior con vistas abiertas.
🌳 Espacios exteriores:
• Porche en fachada principal.
• Patio trasero completamente diáfano, ideal para instalar barbacoa, piscina, jardín o zona chill-out.
📍 Ubicación:
Situado en Camino de Regueras, Castellanos de Villiquera, un municipio tranquilo y bien comunicado:
• A solo 10 km de Salamanca capital.
• Conexión directa mediante red de transporte interurbano.
• Entorno natural, ideal para quienes buscan desconexión sin renunciar a la cercanía urbana.