Ref. 1532. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece, un amplio chalet adosado en una de las zonas más demandas de Monterubio de la Armuña, calle Serranitos. A tan solo 8Km de Salamanca.
La vivienda, construida en 1989, sobre una parcela de 224m2, se encuentra distribuida en tres plantas y cuenta con un total de 241 m2 construidos y 200,52 m2 útiles:
Planta Baja:
- Garaje de 40m2 con capacidad de hasta 3 vehículos con puerta automática.
- 2 cuartos independientes ideales como almacenaje o despensa, ambos de gran capacidad.
- Aseo con inodoro y lavabo.
- Otra estancia, provista de fregadero ideal para convertir en cocina, cuarto de lavandería o pequeña bodega dada su proximidad al jardín.
- Amplio jardín de más de 100m2, parcialmente solado que cuenta con árboles frutales y plantas.
Planta Principal:
- Jardín delantero solado y porche acristalado, ideal como refuerzo de aislamiento tanto para frío como para calor.
- Hall recibidor.
- Amplio Salón-Comedor dividido en dos ambientes mediante una chimenea (con preinstalación) que cuenta además con salida a un balcón de casi 7m2 con vistas al jardín.
- Espaciosa cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos con espacio para mesa con sillas que te permitirá comer en ella.
- Baño completo con ducha.
- Acceso peatonal a garaje por escalera.
Planta Primera:
- 4 amplios dormitorios, todos ellos dobles y provistos de armarios empotrados, los dos orientados al jardín cuentan con salida a dos terrazas y uno de ellos además posee baño en suite. Uno de ellos se encuentra actualmente acondicionado como despacho con muebles hechos a medida.
- 2 baños completos, ambos con bañera, uno de ellos en suite.
El estado de conservación es excepcional, por lo que se puede entrar a vivir directamente.
La vivienda dispone de luz y sol durante todo el día gracias a su orientación Este (Jardín) y Oeste (Fachada principal), lo que la convierte en una vivienda muy luminosa y con alta eficiencia energética.
Calefacción y agua caliente mediante caldera individual de Gas Natural.
Sin gastos de Comunidad.
La vivienda se construyó en 1989 y se encuentra en un impecable estado de conservación.
Cuenta con Certificado Energético D
Monterrubio de la Armuña es una localidad tranquila situada a pocos minutos de Salamanca, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno residencial sin renunciar a los servicios de la ciudad.
El municipio dispone de consultorio médico, instalaciones deportivas, piscinas municipales, zonas verdes, espacios municipales y pequeño comercio, cubriendo las necesidades del día a día en un ambiente cómodo y familiar.
Además, cuenta con conexión mediante autobús metropolitano con Salamanca, con trayectos de unos 20 minutos y una frecuencia aproximada de una hora en días laborables.
Su proximidad y buen acceso por carretera permiten desplazarse de forma rápida tanto en transporte público como en vehículo privado.
Nota: La vivienda se tasó hace un año en 250.000,00€.
El precio indicado de la vivienda no incluye gastos de notaría, registro ni Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. No cobramos honorarios de inmobiliaria al comprador.
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En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".