Activo inmobiliario con gran potencial en suelo urbano

Vía de la Plata Inmobiliaria presenta esta propiedad en calle Atalaya (Navamorales), una oportunidad única para desarrollar una vivienda o proyecto a medida.

Según Catastro:

📐 363 m² construidos

🌳 343 m² de parcela urbana

📅 Año de construcción: 1950

Distribuidos en:

• 🏡 Vivienda: 75 m²

• 🧱 Almacenes: 75 m² + 213 m²

🧱 Estado de la construcción

La propiedad presenta una base estructural muy interesante:

✅ Tejado reformado hace aproximadamente 20 años, en buen estado

✅ Fachada enfoscada con mortero y monocapa

✅ Muros de aproximadamente 60 cm de espesor, lo que aporta solidez térmica y estructural

✅ Ventanas cambiadas a aluminio

Además:

👉 La vivienda ha sido desmontada íntegramente por el interior en 2020, lo que permite comenzar una reforma sin demoliciones adicionales.

🌳 Espacios anexos y terreno

La propiedad incluye:

✅ Corrales y cuadras (para rehabilitar o demoler)

✅ Pajar incluido en la venta

✅ Espacios abiertos con múltiples posibilidades

Todo ello dentro de suelo urbano, lo que amplía las opciones de desarrollo.

📐 Parcela y fachada

Uno de los grandes valores:

👉 Amplia fachada a la calle Atalaya, lo que permite:

✅ Mejor distribución de accesos

✅ Mayor entrada de luz

✅ Posibilidad de proyecto arquitectónico atractivo

🏗 Posibilidades

Este inmueble permite múltiples enfoques:

👉 Vivienda unifamiliar con jardín privado

👉 Segunda residencia

👉 Proyecto de turismo rural

👉 Rehabilitación integral con carácter tradicional

Una base ideal para desarrollar un proyecto completamente personalizado.

📍 Ubicación

Situado en Navamorales (Salamanca), en un entorno tranquilo y rural.

Una zona ideal para quienes buscan:

✅ Calidad de vida

✅ Entorno natural

✅ Ritmo tranquilo

✅ Proyecto personal o inversión en turismo rural

📑 Situación jurídica

✅ Propiedad con escrituras realizadas

✅ Titularidad única, lo que facilita la compraventa

✨ Conclusión

No es solo una casa.

Es una propiedad que ofrece:

✅ Estructura exterior ya consolidada

✅ Interior listo para reformar

✅ Gran superficie construida

✅ Suelo urbano

✅ Amplia fachada

✅ Posibilidades reales de desarrollo

Una oportunidad para crear una vivienda o proyecto único desde una base muy avanzada.

Características principales

🏡 Tipo de inmueble: Casa con anexos

📐 Parcela: 343 m² (urbana)

🏠 Construidos: 363 m²

🧱 Vivienda + almacenes + cuadras + pajar

🏚 Interior demolido (2020)

🏠 Tejado reformado

🪟 Ventanas de aluminio

🧱 Muros de 60 cm

📍 Ubicación: Navamorales (Salamanca)

📑 Propiedad con escritura y titular único